• Bestaande woning verbouwen?

    Schetsontwerp Verbouwing

    vanaf €120,- incl btw

    Bouwtekening Verbouwing

    vanaf €495,- incl btw

  • Nieuwe woning bouwen?

    Schetsontwerp Nieuwbouw

    vanaf €1000,- incl btw

    Bouwtekening Nieuwbouw

    vanaf €2000,- incl btw

  • Klanten ervaringen

    Geen data gevonden, controleer je Klantenvertellen instellingen

Verbouwen in Amsterdam.

Je wilt je woning in Amsterdam gaan verbouwen en hebt tekeningen nodig voor de aannemer en voor de vergunningaanvraag. Je kunt er voor kiezen om de vergunningaanvraag door ons te laten doen.
Op deze pagina lees je welke tekeningen je nodig hebt voor je verbouwing en kun je direct een gratis op maat gemaakte offerte opvragen die je binnen 3 minuten in je mailbox hebt.

Stel in 3 minuten je offerte op!

Verbouwen in Amsterdam.

Amsterdam is voor ons als architecten een bijzondere stad. Een rijke geschiedenis, een professionele locale overheid en goed gedocumenteerde ‘spelregels’.

Wij zien veel uitzonderings-situaties voorbij komen omdat veel woningen een monumenten-status hebben of dat de woning in een beschermd-stadsgezicht ligt. Gelukkig is er vaak nog voldoende ruimte voor ‘eenvoudige’ uitbreidingen in het achtererf.
Amsterdam is voor ons als architecten een bijzondere stad. Een rijke geschiedenis, een professionele locale overheid en goed gedocumenteerde ‘spelregels’. Wij zien veel uitzonderings-situaties voorbij komen omdat veel woningen een monumenten-status hebben of dat de woning in een beschermd-stadsgezicht ligt, maar er is ook voldoende ruimte voor ‘eenvoudige’ uitbreidingen in het achtererf.
Hoe ziet het proces er uit bij een verbouwing?
Als je plannen hebt om te gaan verbouwen wil je er natuurlijk wel zeker van zijn dat je plannen ook daadwerkelijk vergunbaar zijn. Daarom wil je goed op de hoogte zijn van de risico's en kansen die er zijn. In deze video vertelt Nick je hier meer over. Ook kun je een gratis adviesgesprek met hem inplannen om de kansen en risico's met je te bespreken.
Aandeel Amsterdam bij ArchitectDirect: 10,4%
Aantal vaste contactpersonen bij de gemeente (alle stadsdelen): 27
Slagingspercentage conceptaanvragen: 89%
Slagingspercentage omgevingsvergunning: 100%

Welke tekeningen heb je nodig voor je verbouwing?

Welke tekeningen heb je nodig?

Schetsontwerp.

Een bouwproject begint vaak met een professioneel ontwerp waarin jij samen met onze architecten eisen, wensen en budget, slim vormgeven in een uniek ontwerp. Met een schetsontwerp kun je een concept aanvraag doen bij de gemeente.

Bouwtekening.

De Bouwtekening is de technische uitwerking van je plannen en is getoetst aan alle wettelijke regelgeving. Met deze tekeningen stap je naar je aannemer en ondertussen vragen wij je vergunning aan bij de gemeente.

Constructieberekening.

Om de veiligheid en kwaliteit van het bouwwerk te kunnen garanderen, heb je een constructieberekening nodig. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar hoeveel belasting de fundering, de wanden en kolommen aan kunnen.

Bestemmingsplannen in Amsterdam

De bestemmingsplannen in Amsterdam zijn volledig ingeladen in www.ruimtelijkeplannen.nl. Hierdoor kun je snel (meestal al tijdens een eerste telefoongesprek of chat) van onze architecten vernemen of je verbouwplannen binnen de bestemmingsplanregels passen, of de gemeente ontheffingsmogelijkheden biedt en of je plan eventueel vergunningsvrij gebouwd mag worden. Je kunt direct een gratis adviesgesprek bij ons inplannen.

Archieftekeningen opvragen in Amsterdam

Amsterdam heeft haar archief goed op orde. Zeker omdat er dossiers zijn die honderden jaren terug gaan en vrijwel altijd goed bewaard zijn gebleven. Bestel je bij ons een schetsontwerp of bouwtekening, dan vragen wij je de archieftekeningen van je woning vooraf naar ons te sturen. Aan de hand van deze tekeningen maken wij onze ontwerpen en bouwtekeningen. Klik hier om direct je archieftekeningen in Amsterdam op te vragen.
verbouwen Amsterdam

Bestemmingsplannen in Amsterdam

De bestemmingsplannen in Amsterdam zijn volledig ingeladen in www.ruimtelijkeplannen.nl. Hierdoor kun je snel (meestal al tijdens een eerste telefoongesprek of chat) van onze architecten vernemen of je verbouwplannen binnen de bestemmingsplanregels passen, of de gemeente ontheffingsmogelijkheden biedt en of je plan eventueel vergunningsvrij gebouwd mag worden. Je kunt direct een gratis adviesgesprek bij ons inplannen. 

Archieftekeningen opvragen in Amsterdam

Amsterdam heeft haar archief goed op orde. Zeker omdat er dossiers zijn die honderden jaren terug gaan en vrijwel altijd goed bewaard zijn gebleven. Bestel je bij ons een schetsontwerp of bouwtekening, dan vragen wij je de archieftekeningen van je woning vooraf naar ons te sturen. Aan de hand van deze tekeningen maken wij onze ontwerpen en bouwtekeningen. Klik hier om direct je archieftekeningen in Amsterdam op te vragen.
verbouwing in Amsterdam

Dit maakt Amsterdam bijzonder voor onze architecten

De gemeente Amsterdam heeft een kritische welstandscommissie. Vaak conflicteren de wensen van onze klanten (effectief uitbreiden) met de uitgangspunten van de welstandscommissie (authentieke detaillering en beschermen van het bestaande). Door slim om te gaan met materialen en composities, in combinatie met een persoonlijke, architectonische toelichting, weten we vaak het maximale uit het budget te persen en de welstandscommissie toch te overtuigen dat het ontwerp goed past binnen de richtlijnen!

De meest voorkomende verbouwing in Amsterdam

Vrijwel alle verbouwingen in Amsterdam gaan over uitbreiding van effectieve oppervlakte. Zowel de uitbouw aan de achterzijde (eventueel in combinatie met een balkon) als de dakopbouw (met dakterras) doen het goed in en rondom Amsterdam. De uitbouw op beganegrond kan vaak vergunningsvrij maar niet in combinatie met een uitbreiding van het veel voorkomende soutterrain.