Voor je verbouwing
Schetsontwerp.
Maak met je architect je eisen en wensen zichtbaar in een ontwerp. We laten je gemeente toetsen en bevestigen dat het ontwerp past binnen de regels.
Binnen 3 minuten een offerte!
Je verbouwing begint met een slim ontwerp
Maak met je architect je eisen en wensen zichtbaar in een ontwerp. Hiermee kun je de gemeente laten bevestigen of je ontwerp past binnen de regels. Bekijk hieronder wat inbegrepen is bij je schetsontwerp.
Binnen 3 minuten je offerte
Een schetsontwerp
Voordat we beginnen aan de bouwtekening en constructieberekening voor je vergunning, gaan we eerst aan de slag met een schetsontwerp. We werken al je wensen en eisen visueel uit, zodat we de bouwtekening zo efficient mogelijk uit kunnen werken.
Na je bestelling wordt je gebeld om al je eisen en wensen door te spreken. Wanneer dit is, is afhankelijk van de gekozen levertijd. Bij een standaard levertijd of bij 3 weken is dat binnen 7 dagen. Bij een levertijd van 1 of 2 weken is dan binnen 48 uur.
Na je bestelling wordt je gebeld om al je eisen en wensen door te spreken. Wanneer dit is, is afhankelijk van de gekozen levertijd. Bij een standaard levertijd of bij 3 weken is dat binnen 7 dagen. Bij een levertijd van 1 of 2 weken is dan binnen 48 uur.
Vraag je archieftekeningen op
Om aan de slag te kunnen met je schetsontwerp hebben we eerst de archieftekeningen van je woning nodig. Deze kun je opvragen bij de gemeente. Hoe je dat doet kun je lezen op deze pagina >.
Het belang van een goed schetsontwerp.
Ieder bouwplan begint met het vastleggen van de wensen, eisen en het bepalen van een goede oplossing en balans van al deze uitgangspunten. In de bouwwereld noemen we dit een schetsontwerp.
Wat is een schetsontwerp?
Zowel bij een verbouwing als bij een nieuwbouw woning komen er eisen, wensen en regels op tafel die allemaal invloed hebben op een goed ontwerp. Een ontwerp moet passen binnen het budget, de bestemmingsplanregels, de welstandsnota en de wensen van de klant. Hierbij kun je denken aan de stijl en verschillende ruimten. En niet te vergeten moet het technisch ook goed maakbaar zijn.
Zowel bij een verbouwing als bij een nieuwbouw woning komen er eisen, wensen en regels op tafel die allemaal invloed hebben op een goed ontwerp. Een ontwerp moet passen binnen het budget, de bestemmingsplanregels, de welstandsnota en de wensen van de klant. Hierbij kun je denken aan de stijl en verschillende ruimten. En niet te vergeten moet het technisch ook goed maakbaar zijn.
Een architect is opgeleid en getraind om een inventarisatie te doen van al deze factoren en maakt met het schetsontwerp een weloverwogen balans. Dit ontwerp legt je architect vast in tekeningen en 3D presentaties. Daarnaast bieden wij je ook een unieke 3D ervaring, waarbij je door je toekomstige huis heen loopt.
Waarom heb ik een schetsontwerp nodig?
Waarschijnlijk ga je zelf verbouwen of overweeg je om een nieuwe woning te bouwen. Wellicht heb je zelf al een idee op papier gezet of een lijstje van belangrijke wensen en eisen gemaakt. We helpen je om samen een goed doordacht ontwerp te maken en dit ontwerp op papier te krijgen zodat voor jou inzichtelijk wordt hoe de (ver)bouw er uit komt te zien.
Conceptaanvraag
Met het ontwerp kunnen we een conceptaanvraag bij de gemeente indienen. Middels een conceptaanvraag, ookwel principeverzoek of vooroverleg genoemd, laten we de gemeente het ontwerp toetsen aan slechts het bestemmingsplan en de eventuele welstand. Met een kleine investering weet je dan snel of je dan snel of je gemeente wel of geen medewerking wil verlenen aan het ontwerp.
Waarschijnlijk ga je zelf verbouwen of overweeg je om een nieuwe woning te bouwen. Wellicht heb je zelf al een idee op papier gezet of een lijstje van belangrijke wensen en eisen gemaakt. We helpen je om samen een goed doordacht ontwerp te maken en dit ontwerp op papier te krijgen zodat voor jou inzichtelijk wordt hoe de (ver)bouw er uit komt te zien.
Conceptaanvraag
Met het ontwerp kunnen we een conceptaanvraag bij de gemeente indienen. Middels een conceptaanvraag, ookwel principeverzoek of vooroverleg genoemd, laten we de gemeente het ontwerp toetsen aan slechts het bestemmingsplan en de eventuele welstand. Met een kleine investering weet je dan snel of je dan snel of je gemeente wel of geen medewerking wil verlenen aan het ontwerp.
Sneller. Effectiever. Goedkoper.
Interactief 3D ontwerp
Alle ontwerpen worden in 3D uitgewerkt voor maximaal inzicht. Je ontvangt een interactief 3D model waar je zelf doorheen kunt lopen.
Persoonlijk en uniek ontwerp
Op basis van een persoonlijk (video) gesprek gaan onze architecten aan de slag om een uniek ontwerp te maken.
Supersnelle offerte
Met de offerte configurator heb je binnen 3 minuten een op maat gemaakte offerte in je mail, waarna je ook direct kunt bestellen.
Wat doet een architect tijdens het maken van een schetsontwerp?.
Zodra een schetsontwerp wordt besteld starten we met het inventariseren van de ‘grove’ wensen. Voordat we kunnen beginnen hebben we de archieftekeningen nodig die je kunt opvragen bij de gemeente.
1. Regelgeving
De volgende stap is het inlezen in de regelgeving die op het perceel van toepassing is. De regels bestaan altijd uit een bestemmingsplan en vaak ook een welstandsnota of beeldkwaliteitsplan. In deze regels achterhalen we of je wensen door de gemeente goedgekeurd kunnen worden.
De volgende stap is het inlezen in de regelgeving die op het perceel van toepassing is. De regels bestaan altijd uit een bestemmingsplan en vaak ook een welstandsnota of beeldkwaliteitsplan. In deze regels achterhalen we of je wensen door de gemeente goedgekeurd kunnen worden.
2. Huidige situatie
Zodra de archieftekeningen in ons (digitale) postvak liggen analyseren we de huidige situatie op architectuur, constructie en maken we een gedetailleerd digitaal 3D-model van de bestaande woning zodat we ieder hoekje en gaatje goed kunnen zien. Vervolgens bespreek jij als klant samen met de architect tot in detail over je eisen en wensen.
Zodra de archieftekeningen in ons (digitale) postvak liggen analyseren we de huidige situatie op architectuur, constructie en maken we een gedetailleerd digitaal 3D-model van de bestaande woning zodat we ieder hoekje en gaatje goed kunnen zien. Vervolgens bespreek jij als klant samen met de architect tot in detail over je eisen en wensen.
3. Ontwerp
Na de inventarisatie start het creatieve proces van de architect. Wist je dat de meeste architecten ontwerpen met de hand? Op kalkpapier proberen we verschillende varianten uit om er achter te komen welke oplossing het beste past bij je wensen én voldoet aan de regels. We verwerken de beste oplossing in een 3D tekening om te verifiëren dat we alles op papier ook goed hebben ontworpen.
Na de inventarisatie start het creatieve proces van de architect. Wist je dat de meeste architecten ontwerpen met de hand? Op kalkpapier proberen we verschillende varianten uit om er achter te komen welke oplossing het beste past bij je wensen én voldoet aan de regels. We verwerken de beste oplossing in een 3D tekening om te verifiëren dat we alles op papier ook goed hebben ontworpen.
4. Persoonlijke toelichting
Na een architectonische controle wordt het ontwerp uitgewerkt naar presentatietekeningen en opgeleverd met een persoonlijke toelichting én een interactief 3D-model wat je met het hele gezin kunt doorlopen. Begrijpelijk en inzichtelijk voor iedereen!
Na een architectonische controle wordt het ontwerp uitgewerkt naar presentatietekeningen en opgeleverd met een persoonlijke toelichting én een interactief 3D-model wat je met het hele gezin kunt doorlopen. Begrijpelijk en inzichtelijk voor iedereen!
ONTWERP IN BOVENAANZICHT
Plattegrond tekening.
Je nieuwe ruimtes inzichtelijk gemaakt op basis van een schets. Onze architecten ontwerpen de plek van ramen, deuren en meubilair.
ONTWERP IN AANZICHT
Gevel tekening.
Voor het oog de belangrijkste tekening, hierop vind je namelijk hoe je verbouwing er van buiten uit zal zien. De perfecte compositie van muren, ramen en materialen.
ONTWERP IN OMGEVING
Situatie tekening.
Handig om te zien wat er van je tuin resteert na de verbouwing. Wij laten je hierop namelijk zien hoe groot de uitbreiding is en op welke plek je verbouwing staat.
ONTWERP VAN de BELEVING
Kleur- en Materialen voorstel.
Een ontwerp met echte materialen. Onze architecten maken een selectie van kleuren en structuren die goed bij je huidige woning passen en verwerken deze op een mooi overzicht.
Loop door je toekomstige huis
Interactief 3D model.
In dit model loop je al door je huis, terwijl het nog niet verbouwd is.
Schetsontwerp.
Liever eerst een voorbeeld document zien? Dit voorbeeld geeft het eindproduct van een schetsontwerp weer. Wij sturen alle tekeningen altijd in een PDF document op.
Wat lees ik op een schetsontwerp plattegrond?
Een plattegrond is een horizontale doorsnede op ca. 1,5 m boven de vloer. Er moet zoveel mogelijk relevante informatie instaan, maar niet alle informatie is voor iedereen relevant. Een tekening dient te worden aangepast aan de doelgroep. Zo is een opdrachtgever geïnteresseerd in de binnenmaten van vertrekken, een constructeur in kolomdoorsneden en een aannemer in het toegepaste type kalkzandsteen. Een tekenaar moet dus altijd in zijn achterhoofd houden voor wie hij tekent.
In een plattegrond worden de doorgesneden delen, zoals bijvoorbeeld muren en kolommen, getekend met een dikke lijn. Aanzichten, zoals trappen en meubilair, worden met een dunne lijn getekend. De doorgesneden delen krijgen een arcering die past bij de gekozen schaal.
Het intekenen van meubilair, bomen en planten ondersteunt het gevoel voor de schaal. Dit is echter niet in alle soorten tekeningen relevant. Een opdrachtgever zal het op prijs stellen, maar een adviseur voor klimaatinstallaties zal het eerder hinderlijk vinden. (bron: website TU Delft)
In een plattegrond worden de doorgesneden delen, zoals bijvoorbeeld muren en kolommen, getekend met een dikke lijn. Aanzichten, zoals trappen en meubilair, worden met een dunne lijn getekend. De doorgesneden delen krijgen een arcering die past bij de gekozen schaal.
Het intekenen van meubilair, bomen en planten ondersteunt het gevoel voor de schaal. Dit is echter niet in alle soorten tekeningen relevant. Een opdrachtgever zal het op prijs stellen, maar een adviseur voor klimaatinstallaties zal het eerder hinderlijk vinden. (bron: website TU Delft)
Vragen? Plan een adviesgesprek in met een Architect.
Elke werkdag bereikbaar van 09.00-17.00
Situatietekening
Deze tekening geeft aan op welke plek in de wijk/straat het bouwwerk zal komen te staan en wat grofweg de afmetingen zijn.
Schetsontwerp
Een uniek ontwerp uitgewerkt in plattegronden, geveltekeningen, doorsneden. Onze architecten geven zelfs aan hoe je de ruimten het beste kunt inrichten. (DNR: Voorontwerp)
Voor voorbeelden, klik hier
Voor voorbeelden, klik hier
Opvragen archieftekeningen
Heeft je gemeente een digitaal archief? Dan vragen onze architecten je tekeningen op. Niet digitaal beschikbaar? Wij helpen je om een afspraak te maken én kijken digitaal met je mee.
Interactief 3D ontwerp
Wandel digitaal door je verbouwing of nieuwbouwwoning heen en neem zo een kijkje in het hoofd van je architect. Leuk en begrijpelijk voor het hele gezin!
Conceptaanvraag
Op verzoek dienen wij je schetsontwerp in bij je gemeente om het te laten toetsen aan het bestemmingsplan en welstand. Hierdoor weet je of je project haalbaar is voor een vergunning.
Let op! De legeskosten zijn voor eigen rekening
Let op! De legeskosten zijn voor eigen rekening
Bestemmingsplancontrole
Wij toetsen je wensen aan de regels uit het bestemmingsplan. Dit verkleint het risico op afwijzing door de gemeente.
Welstandsanalyse
Gemeenten hanteren ook richtlijnen over het uiterlijk van je ontwerp, wij controleren welke richtlijnen van toepassing zijn.
Analyse bestaande constructie
Onze architecten analyseren samen met onze constructeurs vóór dat we starten met ontwerpen welke constructieve aanpassingen mogelijk zijn.
Kleur en materiaal voorstel
Een goed ontwerp bevat ook een indruk van het materiaal dat je zult zien. Wij maken een handig overzicht van de materialen die in de gevel gebruikt zullen worden.
Inmeten
Indien het gemeentearchief geen tekeningen meer heeft kun je onze architecten op locatie laten inmeten. Informeer naar de prijzen.
Persoonlijk intakegesprek
Voordat we starten met ontwerpen gaan we samen met jou de eisen, wensen en mogelijkheden bespreken. Dit doen we het liefste in een videomeeting maar kan ook simpelweg telefonisch.
Intake op locatie
Wanneer je de intake liever bij je thuis doet, kan dat natuurlijk ook. De meerkosten hiervoor zijn €250,-
Analyse huidige constructie
Onze architecten analyseren samen met onze constructeurs vóór dat we starten met ontwerpen welke constructieve aanpassingen mogelijk zijn.
Persoonlijke toelichting ontwerp
De architect maakt bij de 1e oplevering een duidelijke video waarin hij het schetsontwerp nog eens haarfijn toelicht.
€250,- korting op je bouwtekening
Wanneer je een schetsontwerp bij ons besteld, krijg je €250,- korting op de bouwtekening. Je krijgt dan van ons een kortingscode die je in kunt voeren bij het afrekenen van de bouwtekening.
Waarom
Er wordt al veel voorbereidend werk gedaan in de schetsontwerp fase, zoals het uitwerken van de bestaande toestand. Dit scheelt tijd en hierdoor kunnen we de bouwtekening efficiënter uitwerken. We vinden het dan niet meer dan normaal dat je niet de volle prijs hoeft te betalen.
Waarom
Er wordt al veel voorbereidend werk gedaan in de schetsontwerp fase, zoals het uitwerken van de bestaande toestand. Dit scheelt tijd en hierdoor kunnen we de bouwtekening efficiënter uitwerken. We vinden het dan niet meer dan normaal dat je niet de volle prijs hoeft te betalen.
| Product | Prijs | met korting |
|---|---|---|
| Bouwtekening klein (0-20 m2) | € 500,- | € 250,- |
| Bouwtekening middel (21-75 m2) | € 750,- | € 500,- |
| Bouwtekening groot (76-200 m2) | € 1500,- | € 1250,- |